重庆新大正物业集团股份有限公司（湖北分公司）受中国地质大学（武汉）未来城校区管理办公室委托，对中国地质大学（武汉）未来城校区服务保障区域的学生一组团、二组团、三组团范围内39间配套服务保障用房的服务保障协作方（以下简称：协作人）以公开方式进行遴选，欢迎符合资格条件的申请人参与。
一、项目概况
（一）项目名称：中国地质大学（武汉）未来城校区服务保障协作方遴选。
（二）遴选内容：对中国地质大学（武汉）未来城校区服务保障区域的学生一组团、二组团、三组团范围内39间配套服务保障用房遴选服务保障协作方，委托其按校方要求为师生提供服务。详见本项目遴选文件相关内容。
（三）服务期：服务期限3年。服务期间服务保障用房使用协议每年签订一次，遴选人每年将对协作人进行考核，考核优秀方可续签协议；否则，遴选人有权单方面终止协议，且不承担任何违约、赔偿责任。
二、申请人资格要求条件
1、具有独立法人资格的企业或个体工商户，营业执照中具有申请业态的经营范围；
2、具有良好的信誉和健全的管理制度；
3、具有履行协议所必需的专业技术、管理能力；
4、参加遴选前，没有重大违法记录；
5、本次遴选不接受个人以及联合体参选。
三、申请人其他要求
1、申请人须自觉遵守国家法律法规和相关政策，并承担自身相应的法律责任。
2、申请人必须接受并积极配合遴选人的管理，参与遴选时按时缴纳遴选保证金。
3、服务保障区用房的用途仅限于开办便利店、饰品店、眼镜店、鲜花礼品店、水果店、数码电脑店、文印店、理发店、书店、文具店、锁具店、五金店、水吧、面包食品店、精品屋、服饰店、干洗店、休闲食品店、体育用品店、乐器店（带咖啡）业务。
4、申请人不得跨业态兼投，但可在相同业态项目中选择兼投不同位置的保障用房，但最多只能按定标顺序中标一间用房。其他用房依序推荐其他申请人为中标候选人。
5、申请人申请的服务业态必须符合本遴选文件要求，否则视为无效投标。
6、每个申请人只有一次报价机会，投标报价为最终报价，请申请人谨慎报价。
7、每一间服务保障用房的申请人必须达到2人（含）以上，该保障用房才能进行遴选评审工作；申请人不足2人的，则取消此间服务保障用房的遴选评审。再次遴选时间另行通知。
8、申请人一旦遴选成为最终协作方，在第一个合同期内的经营项目必须是申请文件中所选择的服务项目，不允许随便变更，如擅自变更经营项目将取消服务资格。
9、申请人一旦遴选成为最终协作方，必须本人亲自服务管理，不允许转让，一经发现取消服务资格；且原协作方必须在15个工作日内无条件将用房交还遴选人。
10、申请人应严格按照要求编制申请文件，并保证其真实性，否则作为无效申请或取消其遴选通过人资格。
11、本次遴选采用综合评分法，报价不作为遴选通过的唯一条件。对没有通过申请人，遴选人不作任何解释。
12、申请人自行承担所有参加遴选有关的费用，无论通过与否，遴选人均无义务和责任承担这些费用，申请文件均不退回。
13、有不良或违法记录的申请人，遴选人有权取消其申请资格。
14、遴选通过的申请人在接到通知后应及时交纳履约保证金，凭缴费收据领取遴选通过通知书并签署服务保障用房使用协议。签署使用协议后凭遴选保证金收据退还遴选保证金，遴选保证金及履约保证金均不计利息。
四、协作费
协作人与校方签订服务保障用房使用协议，签订协议时必须一次性付清首年全部协作费，协议期内每年协作费必须在协议期满前一个月内交清。
五、管理费
本次遴选范围内的日常管理费为3元/㎡/月，管理费由协作人按时向遴选人支付。
六、遴选文件领取
（一）报名及领取时间：2019年7月27日至7月30日
上午8:30-12:00；下午2:30-6:00
（二）报名及领取地点：中国地质大学未来城校区教工活动中心二楼205
（三）报名方式：
企业需持如下资料领取招标文件：（1）法定代表人（携带本人身份证原件）或委托代理人（携带法人授权委托书原件以及本人身份证原件）；（2）营业执照(原件)；（3）法定代表人授权委托书（原件）及委托代理人身份证(原件，委托时必须提供，注明委托权限及时间)
个体工商户需持如下资料领取招标文件：（1）经营者本人身份证（原件）；（2）个体工商户营业执照（原件）。
遴选文件售价：50元/本
七、申请文件递交地点及申请截止时间
地点：中国地质大学未来城校区教工活动中心二楼205
地址：武汉东湖新技术开发区锦程街68号
遴选申请截止时间：2019年 8 月 3 日 18:00 时（北京时间）
八、遴选地点及遴选时间
地点：中国地质大学未来城校区教工活动中心二楼205
地址：武汉东湖新技术开发区锦程街68号
遴选时间：2019年 8 月 4 日 9:00时（北京时间）
参加要求：届时敬请参加遴选申请的授权代表、个体工商户本人携本人二代身份证原件及响应文件出席开标会议。
九、联系方式
地址：武汉东湖新技术开发区锦程街68号
联系人：练银芳13696415830 夏弯15727115171
十、信息发布媒体及发布时间
发布媒体：中国地质大学未来城校区官方网站（http://aofcc.cug.edu.cn）
发布时间：2019年7月26日
